潮汕人（csr540）- 潮汕胶已人个平台

潮汕的房价说高不高说低不低，

但也让土生土长的潮汕本地人承受不起

于是有潮汕农村户口的青年就选择了回家盖小洋楼，

而成本每平方仅1408元！！！

我是潮汕农村户口，按照市区人的讲法，我们属于乡下人，儿时听到他们叫我们农民的时候，多多少少有点自卑感，那时候我就纳闷了，我家祖祖辈辈生活在潮汕，怎么让那些从市区人看不起。

日月如梭，时光飞逝，在这样的自卑感下，我也人到中年了，人到中年就要承担家庭的所有责任，儿子长大差不多要婚房的年龄了，父母也七十多岁了，目前跟父母孩子一起住的小高层也不方便了，想再买套房子，可是在潮汕市区买房又谈何容易。

还好让我儿时自卑的农村户口帮了我，房子买不起我们自己建，经过2年的土建，装修，目前也快弄好了，一直想把我建房的点点滴滴，跟大家一起探讨一下，看看房子真实的价值。

跟我姐家共建一栋连体房，建筑面积540平方

每家270平方，看到上面图的样子花了79万

23米的庄，一栋66根。

打桩66根费用8.2万

就是讲我跟我姐姐各承担4.2万

动土了，把桩子挖出来做基础

66个桩，要破桩头，然后不基础钢筋连在一起

基础部分

一层封顶

二层封顶了

土建部分初具规模

土建部分是按图施工，包工包料包施工，49万

开始外墙装修，做了外墙防水

房子盖到这个程度也算是毛坯房了

540平方总费用76万，每平方造价1408元

泥工进场，5个卫生间2个阳台一个洗衣房一个厨房的瓷砖

买十大品牌之一，材料6万，人工费1.75万

地砖，瓷砖基本上都是活动特价

卫生间瓷砖买贵了45元一块，750乘以350的

一块瓷砖一包中华烟的价

安装石膏线条，全套200米左右

材料加安装花了3500元

木门，门框是原木定制的白坯门1800一套带安装

加油漆材料300人工400门锁配件200一套门的费用2700元一套

地板采用本地知名品牌，美国红橡原木仿古地板

315元一平方，总共铺了105平方

包括踢脚线一共3.6万。楼梯采用烤漆工艺

55个台阶3个平台，价格3.4万

再来看看总体的装修图

好吧这些装修都不是重点

重点是毛坯房

540平方总费用76万，每平方造价1408元

大家想想

动不动就几万一平方的商品房

开发商不知道赚了多少！

哦，别想了

首先你要有块地才行！

来源：网络

“潮汕人”透露个小技巧：

1. 回复“滴滴”，可以免费领取滴滴打车红包；

2. 回复“基因”，测试一下您的潮汕人基因；

3. 回复“m”可以查看历史记录；

4. 回复“h”或者“帮助”，查看帮助；

5. 更多技巧有待你的发现，或者添加小编私人的微信：2381720096，或邮件到 mp@54csr.com，欢迎爆料、投稿、合作、建议，所有稿件或建议一经采纳，均有酬谢！